原告宋某于2006年12月7日与被告某房地产开发公司签订商品房买卖合同一份，合同约定原告购买被告开发的商品房一套，并一次性将购房款108,240.00元给付完毕。合同签订后，原告依约给付了购房款，被告亦依约交付了房屋。但房屋在使用过程中出现质量问题，遂找到被告协商解决。原告与被告协商未果，故诉至法院，请求法院依法解除原、被告双方的商品房买卖合同并赔偿原告因此受到的损失40,000.00元。被告同意赔偿，但不同意解除合同，为此，双方分歧较大。经过法官的耐心调解，原、被告双方同意继续履行合同；被告某房地产公司给付原告宋某房屋维修费15,000.00元，此后房屋再出现质量问题，被告概不负责。